Bakanlık ve Belediyeler ile yapılan Yazışmalar

Konu:   Bakanlık ve Belediyeler ile Yazışmalar

Tozkoparan Mahallesi, Cevat Açıkalın Caddesi , Kopuz sokak ve Şehit Er Cuma Şahin Sokak adresinde kurulu bulunan İETT Arı Sitesindeki  taşınmazlarımızın , 6306 sayılı yasa uyarınca 1/4/2013 tarih  2013/4557  sayılı  Bakanlar Kurulu  Kararı ile  riskli alan olarak belirlenmiş olması nedeni ile İETT Arı Sitesi Yönetimince;

a)T.C. Güngören Belediyesi Başkanliği’na

b) T.C. İstanbul Büyükşehir Belediye  Başkanlığı İmar ve Şehircilik

     Daire Başkanlığı İmar Müdürlüğü’ne

c) T.C İstanbul Valiliği İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü Alt Yapı ve 

     Kentsel  Dönüşüm Müdürlüğü’ne

Yasa ve Yönetmelikte belirlenen sorumluluklarımız yerine getirmemiz, yetkilerimizi kullanabilmemiz  ve gerekli kararların alabilmemiz  için aşağıda belirtilen  ;

Ø  Belediyenizin güncel 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama ölçekli  imar planı  esasları dairesinde maliki bulunduğumuz yukarıda belirtilen 944 ada iki Parseller için  İmar durum belgesi verilmesi,

Ø  Maliki bulunduğumuz  parsellerin birleştirilmesi halinde Güncel 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre mevcut   emsal artışı olabilir mi?,

Ø   Belediyenizce  1/4/2013 tarihi  2013/4557  sayılı  Bakanlar Kurulu  Kararı ile  riskli alan olarak ilan edilen bölgede her hangi bir imar plan değişikliği var mıdır? Yoksa yapılması ve  inşaat emsali ve kat artırılması ile ilgili düşünce  ve çalışmanız var mıdır. ?

Ø  Tarafımızdan Başkanlığınıza Güncel 1/5000 ölçekli nazım imar ve 1/1000 ölçekli uygulama ölçekli  imar planında belirlenen imar artışı için plan tadil talebinde bulunmamız mümkün müdür. ?

Ø  Başkanlığınız veya TOKİ’ nin 1/4/2013 tarihi  2013/4557  sayılı  Bakanlar Kurulu  Kararı ile  riskli alan olarak belirlenmiş alanlar üzerindeki   taşınmazlarda yürütülecek uygulamalarda uygulanacak projeye var mıdır , varsa nelerdir. Bu projeye uygun imar plan tadilatı  yapılacak mı?

konularda bilgilenmek amacı ile  yazılı bilgi talebinde bulunulmuştur.

Konu ile iliglili Sitemiz Yönetimine gönderilen cevabi yazı ve elektronik posta bilgilendirme yazıları aşağıdaki gibidir.

       “  İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE  BAŞKANLIĞI

İMAR VE ŞEHİRCİLİK DAİRE BAŞKANLIĞI

PALANLAMA MÜDÜRLÜĞÜ

21.06.2013

Sayı:25955148.310.01.04.01/2013-7422-117948

Konu:Güngören İlçesi Tozkoparan Mah.944 ada 354 ve 356 parseller hk.

İETT Arı Sitesi Yönetim Kurulu Başkanlığı

Cevat Açıkalın Cad.Kopuz sok.Şehit Er Cuma Şahin Sok.No.2

Tozkopran/Güngören/İstanbul

İlgi: a)Yazı İşleri Müdürlüğüne kayıtlı 27.05.2013 gün ve 102489 sayılı dilekçe

       b)Büyükşehir Belediye Başkanlığının 20.08.2004 tarih S/89 sayılı genelgesi ve 20.08.2004

          tarih S/90 sayılı onayı.

       c)06.06.2013 gün ve BN:7046 sayılı yazımız.     

İlgi(a) dilekçe ile Güngören İlçesi,Tozkoparan Mahallesi, Cevat Açıkalın Caddesi , Kopuz sokakta yer alan İETT Arı Sitesi 14 Blok(140 daire)’un  bulunduğu  944 Ada  ............. Parsellerin  Bakanlar Kurulu  Kararı ile  Riskli alan olarak belirlendiği belirtilerek; ilgi (a) dilekçede bahsi geçen hususlarda bilgi verilmesi talep edilmiştir.

 Söz konusu parseller Riskli Alanda yer almakta olup   İstanbul İli, Güngören İlçesi, Tozkoparan Mahallesi sınırları içerisinde bulunan alanın riskli alan ilan edilmesi  Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 25/3/2013 tarihli ve 1316 sayılı yazısı üzerine, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2 nci maddesine göre, Bakanlar Kurulu’nca 1/4/2013 tarihinde kararlaştırılmıştır.24 Nisan 2013 tarih ve 28627 Sayılı Resmi Gazete ile ilan edilmiştir.

Söz konusu Riskli alan dahilinde müdürlüğümüzce yapılmış herhangi bir plan tadilatı bulunmamaktadır.

Söz konusu parsellerin de içinde bulunduğu Riskli Alan Güngören Belediye Başkanlığınca plan çalışması yapılmakta olup ilgi(a) dilekçede bahsi geçen konuların Güngören Belediye Başkanlığınca değerlendirilmesi hususunu rica ederim.

   Şaban KAPLAN

Planlama Müdürü

Ek:İlgi (a)dilekçe ve eki

Gereği: Güngören Belediye Başkanlığı

Bilgi: İETT Arı Sitesi Yönetim Kurulu Başkanlığı

Cevat Açıklalın Cad.Kopuz sok.Şehit Er Cuma Şahin Sok.No.2

Tozkopran/Güngören/İstanbul

İstanbul Valiliği

İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü

Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü

12 Haziran 2013 09:41

-Yönlendirilmiş ileti
Kimden: İstanbul Altyapı Ve Kentsel Dönüşüm Müd <istkentseldonusum@csb.gov.tr>
Tarih: 12 Haziran 2013 09:41
Konu: YNT: Güngören İlçesi Tozkoparan Mah. Riskli alan içinde kalan İETT ARI SİTESİ
Kime: "iettarisitesi@gmail.com" <iettarisitesi@gmail.com>

İlgi ; 24.05.2013 tarih ve sayılı e-posta dilekçeniz,

             İstanbul İli, Güngören ilçesi, Tozkoparan mahallesi, 01/04/2013 tarih ve 2013/4557 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile riskli alan olarak belirlenmiş ve 24/04/2013 tarih ve 28627 sayılı Resmi Gazetede ilan edilmiş olan bölgede imar plan değişikliği, proje hazırlığı ve kat yüksekliklerinin artırılması ile ilgili çalışma olup olmadığı, 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında ki plan yapılaşma şartlarına ilişkin talepte bulunmanızın mümkün olup olmadığı hakkında bilgi talep etmektesiniz.

 Riskli Alana giren taşınmazlarda Bakanlık her tür ve ölçekteki planlama işlemlerine esas teşkil edecek standartları belirlemeye ve gerek görülmesi halinde bu standartları plan kararı ile tayin etmeye ve özel standartlar ihtiva eden planlar yapmaya, onaylama ve kent tasarımları hazırlamaya yetkilidir.

 Bu kapsamda Bakanlığımız ve Güngören Belediyesi arasında çalışmalar devam etmekte olup süreç tamamlandığında alan maliklerinin detaylı bilgi edinmesi mümkün olacaktır.

             Bilgilerinize rica ederim.

İSTANBUL ALTYAPI VE KENTSEL

     DÖNÜŞÜM  MÜDÜRLÜĞÜ           

“

                Sitemiz  Kat Maliklerinin “Bakanlık ve Güngören Belediyesi arasında  imar durumu ile ilgili çalışma  sürecini yakından takip etmesi , konu hakkında gereken  dikkatin  gösterilmesi, hazırlıklı olmak için gereken fikir ve kararların oluşumu için de birlikte çaba sarfedilmesi gerektiği” düşünülmekte ve arzu edilmektedir.